1楼业主△○•□=▼:装电梯我们很支持▪◁▼,虽然安装的过程中有点噪音○△△,但是可以克服的★□,不能影响出行★□…•。
3▲■△▪◁、办理手续•★•○★▷。既有住宅未预留电梯井的…▷▼▷◆■,实施主体应到规划主管部门办理规划审批手续△■△▼■☆;可能影响或改变供水▼★△•、排水◁▲、供气△●、供热•▷■◆△、供电•◁□•▲▲、通信-○、消防▪●□…、人防●=…▼▷●、雷电灾害防护等装置设施的•=△△•●,应按规定到有关管理部门办理相关手续…☆•▪★。
开发区四改一增加装电梯项目负责人田峰亮表示◁•▽•,2018年入户调查结果显示-■☆◆=•,开发区共有3个小区20栋楼26个单元312户有电梯加装意愿和条件▼■▽◇□。经逐户确认▽★,神火集团家属院有6栋楼16个单元已征得全体业主同意并签字认可•◇◁▪,目前正在做施工图设计•◆△▽。
1=☆、书面申请▼○◇★▷。符合加装条件的实施主体应组织业主委员会代表并邀请区住建☆◇、消防等相关部门进行现场勘察◆▲,召开可行性论证会△▷-☆▲○,提出初步审核意见★○◆■。综合参会各方意见后-●,确定是否同意加装电梯▪▽◆▪★。明确同意的••○○○,出具书面意见并由相关人员签字后=◇◁■★★,实施主体方可开展工作…△◆=•▪。
1=■★◁▼.按整栋住宅申请加装电梯的▲▽•☆▲,应经专有部分占本栋住宅总面积2/3以上的业主且占本栋住宅总人数2/3以上的业主同意★●…△▷-;按单元申请加装电梯的▲▪☆…▼,应经该单元全体业主同意◆…☆。加装电梯拟占用业主专有部分的■◁,还应当征得该专有部分的业主同意=•■☆•。涉及占用小区土地的●■◁★==,要充分听取所在物业区域内业主的意见□•▷◆…;加装电梯后可能受到通行△-○■○•、采光◁☆、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见◇▽-■。业主应就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商▽●••☆。建筑面积和业主人数的计算方式按照国家有关规定执行•☆◆△。
须消除隐患后方可申请•◁☆••,且符合加装电梯条件的住宅小区■◆-☆,2…•▲◁■.住宅不存在结构安全隐患●△…◆。需实际管辖范围内2015年以前依法建设并投入使用4层(含)以上的▽▽▲•-、具有合法权属证明的既有多层无电梯住宅▲☆△。
2▷○-•-、设计及审查▪•●。实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计◁-○■。实施主体应将加装电梯设计图送至施工图审查机构☆…,对加装的电梯及其连接设施的结构安全进行审查▲◆■▽▲。加装电梯的设计方案应进行公示■-●▼◇△,公示期不少于10个工作日▪▪▪▪▽■。在公示期内收到异议的◇◁=,实施主体应与异议人协商达成一致意见◆□△●▲。
加装电梯的资金来源主要包括•-:业主自筹资金●▪▪=○、所涉及房屋分户账中的专项维修资金pg麻将胡了2试玩◆★○▽=、财政补助资金和社会投资等△▪▽。
业主自筹资金部分○△▼◁,应根据所在楼层等因素▪…,各层业主应以三楼为参数1=•,一楼为0-▼、二楼0▲★◆…△-.5△▷■◇,三楼1=▷●◁….0以上每层加0●◁△◆.1○★,即三楼1•-.0●…,四楼1□◆▼-.1◆-●▲,五楼1◇=•▪▪▼.2▷●○☆,六楼1◁★•◆•▷.3(如按单部电梯费用40万元的40%计算○△○△,则二至六层每层2个或3个住户需分别承担1▲=.6◇●、3◁◆☆▷▼.1●○、3-…◆■★.5•-△◆■、3☆◁.8-▽▼…■、4☆●.0万元)按此分摊比例★=★▼☆○,共同承担出资费用●△•。
或者书面承诺在加装电梯的同时进行房屋结构安全加固◇□◇、消除安全隐患▷◆。未列入未来10年内住房征收•-◆◆•、拆除计划▲◆,加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全☆•△-;以开发区为例□•◇△…▷,可按实施方案进行●○▷▽。存在结构安全隐患的■○,
3▲=◇…◆■.应符合城乡规划★○、建筑和消防等法律法规和标准规范的规定★□◁■,符合日照•■、间距相关要求◁•,电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内▲•…□。
5楼业主☆…☆☆★□:真的没想到•★==,我们会成为许昌市首个加装电梯的老旧小区▷▪△●☆◆,挺顺利的□●,真的非常感谢邻居▼▪,因为有一户人家不同意就不能装啦△-▲◇◁□!
6楼业主△◁:虽然花了几万元=•,但生活确实方便了◆◁■!还有改造的停车场…◁○▷,回来后不怕没地方停车▲◁●•★▪。